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　　编者按：近来，省展开和变革委员会印发《关于学习推广优化营商环境作业典型经历做法(2025年第一批)的告诉》，全省自然资源体系4个优化营商环境作业典型经历做法当选。

　　宁德市东侨开发区深化贯彻落实福建省《关于推广工业用地“规范地”变革的辅导定见》精力，保证“规范地”变革顺利展开，促进工业项目早落地、早开工、早投产。东侨开发区展开工业用地“规范地”变革，经过展开区域一致点评、树立“规范地”控制性目标、严厉“净地”出让、清晰履约要求、加强全程监管、优化批阅服务等一系列作业，有序推动“规范地”变革施行。

　　（一）优化流程减环节。开发区运用项目土地挂牌出让至签定合同公示期的时刻空隙，做好批阅前准备作业，将本来需要在签定土地出让合同后处理的规划规划的详细计划和施工图检查、不动产权籍查询等手续提早同步完结；一起，结合“东侨e企通”APP线上服务和线下“规范地”服务专窗，实施一窗受理、一次性奉告、一次性许诺、一次性办结，将批阅环节大幅减缩到10个作业日。

　　（二）联审联办减时刻。推广“协同办”“提早办”“并联办”机制，项目规划计划编审时长由本来6个月减缩至3个月，产业园项目规划、施工答应两个事项检查周期均控制在30天以内。对建造工程规划答应、施工答应、取水答应等12个事项，开发区自然资源、建造、经发等职能部门在1个作业日内依据请求即可出具批复文件或答应证。变革前，依据项目规划的巨细，企业通常在地块交给后3—12个月左右开工建造；变革后，“十二证同发”平均为每家企业开工建造节省时刻100天，比较“五证同发”再减缩约20天。

　　（三）同享作用减本钱。以往企业自行完结的各项地灾、环评、水土保持等区域性点评作业现由东侨开发区一致进行，对地块全体进行环境影响点评、节能点评、水资源证明等点评点评，经过将单个项目点评转为区域点评，作用与项目出资企业同享，累计为企业削减同期借款利息本钱1300多万元和环境影响点评、节能点评等费用本钱约500万元。

　　在宁德锂电人机一体化智能体系配套产业园（面积约446亩）累计打造规范地11宗，其间固定资产出资强度由以往的350万元/亩提升至600万元/亩，亩均税收由以往的25万元/亩提升至50万元/亩，容积率由以往的1.1提升至3.0以上，大幅度提高了土地集约节省运用水平。【厅权好处、法规处 东侨经济技术开发区自然资源局】

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